太平洋一期“大換血”

　　據(jù)悉，在此次太平洋數(shù)碼廣場一期強(qiáng)制“清鋪”的行動之中，涉及商家完全都是先期參與抵制“霸王條款”的商家。而根據(jù)知情人士的透露，目前有18家商戶不愿繳納租金(包含不合理費(fèi)用)，正通過法律手段與太平洋賣場方對峙。而記者粗略統(tǒng)計(jì)，包括上海唯肯、上海朋楊、超頻地帶在內(nèi)，第一批被“清鋪”的商家就多達(dá)8家。

　　太平洋強(qiáng)制“清鋪”是否符合法理?如此大規(guī)模的商戶撤場，太平洋數(shù)碼廣場一期會否恢復(fù)正常經(jīng)營?針對這一系列疑問，記者近日致電了上海六角城律師事務(wù)所田莉律師。其表示，此次“清鋪”雖屬強(qiáng)制行為，但實(shí)際還是符合法理。早先在眾多商戶集體開會時，“清鋪”的問題已經(jīng)被商戶列在重點(diǎn)討論范圍，而當(dāng)時商戶的立足點(diǎn)就在于擁有“優(yōu)先承租權(quán)”，也就是說如果物業(yè)方不能找到更好的下家租戶(租金更高)，在針對廣告費(fèi)談判的過程中，其是沒有權(quán)利驅(qū)趕商戶的。相反的情況下，“優(yōu)先承租權(quán)”則不成立。

　　其實(shí)，早在5月中旬記者走訪賣場時就發(fā)現(xiàn)，“太平洋數(shù)碼廣場一期全新規(guī)劃招商”的廣告牌赫然醒目的立于太平洋二期門前。實(shí)際上此次8家商戶的撤場可以說早在太平洋的預(yù)期規(guī)劃之中，而6月30日記者行走在太一賣場內(nèi)時，發(fā)現(xiàn)在眾多商家撤場的同時，不約而同的有部分場外渠道商家來“看鋪”。

　　“第一批6月30日前必須撤離，至于后面的商家肯定會撤，但是目前賣場還沒有給日期限定，可能要等下批進(jìn)場商家名單確定吧。”撤場商家之一，上海唯肯舊店長無奈的告訴記者。

　　與兩年前的太平洋數(shù)碼廣場品牌PC商家稀少、DIY當(dāng)?shù)赖那闆r相比，如今可以發(fā)現(xiàn)“太一”品牌整機(jī)商家越來越多，而在為這一輪“清鋪”重新招租的過程中，數(shù)碼類產(chǎn)品商家優(yōu)先的條款著實(shí)顯眼。在商家“罷市”的催化作用下，太平洋一期內(nèi)部“換血”山雨已來。

　　DIY市場“波瀾不驚”

　　無論最后商家能否通過法律手段來獲取應(yīng)用的權(quán)利，“撤場”已經(jīng)成為事實(shí)。相對太平洋數(shù)碼廣場二期與百腦匯不同，由于開業(yè)時間和位置的關(guān)系，太平洋數(shù)碼廣場一期商家組成主要以DIY配件為主，而其中也不乏一些代理級別較高批發(fā)商。此次大規(guī)模商戶撤場對于上海整個DIY商圈會產(chǎn)生如何的影響?未來DIY市場將如何走?成為了“罷市”事件里，商戶去留、賣場動向后，第三個值得關(guān)注的問題。

　　記者了解到，由于消息提前在各大論壇上放出的原因，商戶“罷市”行動由于30日當(dāng)天提前到了29日下午，而在賣場保安以及警察的勸導(dǎo)下，商家停售產(chǎn)品、張貼標(biāo)語的行為只短短持續(xù)了將近3個小時。

　　“29下午鬧的還挺兇的，基本做不了生意，但是30日當(dāng)天卻異常平靜，許多商戶也恢復(fù)到了往日的經(jīng)營狀態(tài)。”一位店員銷售人員回憶道。針對恢復(fù)經(jīng)營后DIY配件價格以及整個市場的走向問題，其表示“罷市”的影響并不大，價格并不會有太大的起伏。

　　“以后雖然不做零售，但是批發(fā)依然還是持續(xù)的，大家渠道之間都是多年的朋友，批發(fā)供貨還是不會斷的，我們不滿的主要是賣場。”一家正在撤場的鍵鼠經(jīng)銷商告訴記者，渠道供貨不會斷，價格基本不會變，但是由于許多公司批發(fā)門店換了，短期內(nèi)商家之間的拿貨可能不方面，可能會有缺貨現(xiàn)象。

　　另一方面，普遍DIY配件商家還向記者反應(yīng)，在許多大批發(fā)商失去零售門店以及經(jīng)濟(jì)不景氣因素的雙重影響下，今年DIY市場的“暑促”可能會消失。